Numarataj, binalara ve bağımsız bölümlere (dairelere) numara verilmesi ve bu bilgilerin Ulusal Adres Veri Tabanı’na (UAVT) işlenmesidir. Numaratajı yapılmış her dairenin, tüm resmî kurumların kullandığı bir adres kodu vardır.
Numarataj neden gerekli?
Adres sistemde kayıtlı değilse daire resmî açıdan adeta yok sayılır. Numarataj şu işlemler için gereklidir:
- adres kaydının yapılması;
- bu adresle ikamet izni başvurusu – numarataj olmadan bu adrese ikamet izni alınamaz;
- su, elektrik, doğalgaz ve internet aboneliği;
- resmî yazışmaların ulaşması.
Numarataj nereden alınır?
Bina ve daire numaralarını belediye verir; Alanya’da bu işlemi Alanya Belediyesi yürütür. Adres bilgilerini gösteren numarataj belgesi de belediyeden alınır. Eski binalarda numaralar genellikle sistemde kayıtlıdır; sorunlar daha çok adres kaydı henüz tamamlanmamış yeni projelerde ortaya çıkar.
İşlemi müteahhit, bina yöneticisi ya da malik kim yürütürse yürütsün, alıcının bilgilerin sisteme doğru girildiğini bizzat kontrol etmesi faydalıdır. Sayaç bağlatma, sigorta, adres kaydı ve ikamet başvurusu gibi sonraki tüm adımlar buna bağlıdır.
Satın almadan önce adres kontrolü
Özellikle ikamet izni almayı planlıyorsanız satın almadan önce şunlardan emin olun:
- dairenin UAVT adres kodu var mı;
- sistemdeki adres tapudaki bilgilerle (blok, kat, daire numarası) uyuşuyor mu;
- binanın iskânı alınmış mı – iskânsız binalarda adres kaydı ve kalıcı abonelik işlemlerinde sorun yaşanabilir.
Adres kodu DASK poliçesi gibi başka belgelerde de kullanılır; bu yüzden koddaki bir hata tüm işlemlere yansır.
Sık yapılan hatalar
- yeni bir binada daire alıp numaratajın yapılmadığını tapudan sonra öğrenmek;
- sistemde tapudan veya kira sözleşmesinden farklı kayıtlı bir adresle ikamet başvurusu yapmak;
- kapıdaki daire numarasını adres koduyla karıştırmak;
- taşındıktan sonra adres kaydını ertelemek.
Belediye prosedürleri ve süreleri değişebilir; güncel koşulları önceden teyit etmek gerekir.
Nasıl yardımcı oluyoruz?
Satıştan önce taşınmazın adres bilgilerini kontrol ediyor, alımdan sonra ikamet izni başvurusu yapacak müşterilerimize adres kaydında destek veriyoruz. Ayrıntılar: gayrimenkulle ikamet izni ve ikamet izni belge listesi.